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www.463com新长校区消防系统维保服务招标投标邀请书

作者:审核:责编:来源:发布时间:2011-09-09浏览次数:3032

www.463com新长校区消防系统维保服务招标投标邀请书
为了保证我院新长校区消防设施正常运行,现对新长校区消防系统维保项目进行招标,欢迎各潜在投标人前来投标,参与竞争,承接我院消防系统维保服务。
一、消防系统维保范围、内容:www.463com新长校区图书馆、体育馆、活动中心、行政中心、生化实验楼、公共教学楼、生化教学楼、地理教学及计算机中心楼、逸夫楼、音乐美术楼、东食堂、西食堂、所有学生公寓以及新校区消防联动管网等新长校区范围内的以下内容:
    1、火灾自动报警系统  
 2、自动喷淋给水系统
    3、楼内消火栓给水系统   
4、楼外消火栓给水系统
5、消防泵房系统
6、通风、机械排烟系统
    7、防火分隔系统
8、应急照明及疏散指示系统  
 9、广播通信系统
二、维保服务要求:  
(一)、火灾自动报警及联动系统
1、每月检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾记忆功能和主备电源自动转换功能。
2、每月检查消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层显(或区域控制器)、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
3、每月检查探测点的显示,联动程序。
4、每月检查备用电的充放电功能。
5、每月检查探测器肮脏度、灵敏度、自动环境补偿、预报警、响应域值、通讯故障及其他必要的功能试验。
6、每月检查模块通讯故障、自动诊断、历史记录。
7、每月检查手动报警按钮外观有无损坏,报警及指示灯是否正常。
8、每月检查本系统的值班记录,同物业管理部门消防值班人员共同做好维护保养的记录。
9、每月检查声光报警器(警铃)音响度、灵敏度,部位的正确。
10、每年检查下列功能:
(1)、采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况,检测数量不少于总数的30%。
(2)、试验手动报警按钮报警功能,抽检数量不少于总数的30%。
(3)、自动或手动试验相关联动控制设备的控制和显示功能。
(4)、对系统回路电压、回路地阻、回路对地电阻进行检查、测试。
(5)、对消防电话插孔和对讲电话,按实际安装数量的30%进行通话试验。
(6)、综合上述各分项试验,测试消防主控屏的报警、故障显示、消音、复位、火灾记忆功能,并进行消防主电源和备用电源的自动切换模拟试验和充放电实验,对非消防电源切换、空调、疏散指示标志等设备的联动进行模拟试验。
(二)自动喷淋灭火、消火栓灭火系统、消防泵房系统
1、每月检查消防泵房工作环境及喷淋泵、消防泵、稳压设备、电源控制柜、蝶阀、闸阀、止回阀、湿式报警阀、水泵接合器、储水设备等是否处于正常状态。
2、每季度检查功能:
(1)、启动消防泵,当消防水泵为自动控制启动时,应模拟自动控制的条件进行启动,测试管网阀门的严密性能,对系统的供水能力和联动启动泵功能,同时试验主、备泵的供水情况。
(2)、试验远距离启动泵按钮启动消防泵,抽检数量不少于总数的20%。
(3)、末端试水、屋顶消火栓出水,检查管网压力和水质。
(三)、通风、排烟系统
1、每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜,送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。
2、每年检查下列功能:
(1)试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽查楼层数量不少于总数的50%。
(2)试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
(3)、试验手动方式关闭防火阀,抽检数量不少于总数的20%.
(四)防火分隔系统
1、每月检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭障碍物,门能否处于正常启、闭状态,门的附件是否齐全完好。
2、每年度检查下列功能:
(1)、试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。抽检数量不少于总数的30%。
(2)、用手动按钮启动防火卷帘门,抽检数量不少于总数的30%。
(五)、应急照明、疏散指示系统
1、每月抽检安全出口疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志是否处于正常完好状态,方位是否正确。发现和告知指示灯及标志损坏情况,应及时修复。
2、每季试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度,抽检数量不少于总数的20%。
(六)、消防通讯、事故广播系统
1、每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。
2、每年度检查下列功能:
(1)、试验电话插孔和对讲电话的通话质量,抽检数量不少于总数的30%。
(2)、试验选层广播、抽检数量不少于总数的30%。
(3)、试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。
(七)、移动灭火器材
1、每月检查灭火器种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。
2、每年度检查灭火器压力、有效期等,必要时做喷射试验,抽检数量不少于总数的30%。
(八)、其他
1、每月检查消防电梯迫降按钮、集水坑排水设备、消防电源及切换设备等是否处于正常完好状态。
2、每年度检查下列功能:
(1)、试验消防电梯的紧急迫降功能。
(2)试验消防电源的切换功能。
(3)、切断非消防电源功能。
    3、每年配合招标人组织消防演练两次(提供技术支撑和一定的经费支持)。
三、维护保养中零配件免费项目
1、探头底座;2、手动报警按钮底座;3、消火栓按钮底座;4、模块底座;5、损坏的喷淋头;6、电工胶布;7、生料带;8、号码管;9、黄蜡管;10、铅封(灭火移动器材);11、阀芯(灭火移动器材);12、压力表(灭火移动器材);13、密封圈(灭火移动器材);14、喷嘴(灭火移动器材);15、固定螺丝(探头底座);16、探头清洗;17、橡胶垫片;18、螺丝;19、螺母;20、平垫片;21、弹簧垫片;22、白厚漆;23、黄油;24、麻丝;25、砂纸;26、砂条;27、开口销;28、自攻螺丝(标志灯固定);29、应急灯灯泡;30、消火栓密封圈;31、卡箍件密封圈;32、水泵接合器密封圈;33、大楼末端试水压力表;34、手动报警按钮玻璃;35、消火栓按钮玻璃;36、电话手柄插头;37、电话分机插头;38、电话分机插孔。
四、消防系统日常运行过程中损坏、短缺的部件,以及在系统功能测试过程中确定为不合要求的部件,能维修的中标人应负责维修,免费项目内容以内的零配件中标人应免费更换,免费项目以外需要更换的材料,中标人应及时向招标人书面说明情况,由双方共同论证确定,价格须由双方共同考察市场确定,待招标人认可后方可实施,材料费由招标人承担。所有更新的材料设备为国家定点企业的合格产品,并提供产品质量认证证书,合格证书等,所更换的设备与原系统所使用的设备一致,且提供一年的质保期,所有材料要求以旧换新。
   五、中标人应提供24小时不间断的电话支持服务,若系统有任何异常情况,在招标人通知中标人后,中标人应在30分钟内做出响应,在2小时内赶到现场对问题进行解决。
  六、中标人应该为招标人建立消防系统设施运行使用档案,派从事消防设备安装、调试、维护、运行的专业技术人员提供服务,定期回访,每年中标人与招标人共同进行一次系统的全面检查,任何缺陷由中标人负责修理,在修理后,中标人将缺陷原因、修理内容、完成时间及恢复正常的时间及日期等报告给招标人,报告一式两份。
七、中标人应该配合招标人做好消防部门的检查验收,保证每次验收合格。中标人应认真执行国家有关规定,服从盐城市消防管理部门的技术指导和业务管理,达到要求,并承担相应的责任。
八、违约界定和处理
1、中标人如有下列情形之一的,将视为违约:
(1)、未按规定的时间完成本合同的维保内容;
(2)、提供的维保服务与本合同所要求的不一致;
(3)、提供的零配件质量和性能有问题,按规定属不合格产品;
(4)、没有维保能力(或没有组织配件的能力)更新配件或维保工作采取转包的;
处理约定:中标人出现上述任一违约行为一次将由招标人依据情况轻重扣罚1%的维保费用。
(5)、相关权威部门年度检查验收不合格;
处理约定:一旦发生验收不合格并经权威部门认定是中标人责任,招标人拒付全部维保费用。
(6)、在中标人维保期间,经权威部门认定,是因为维保不到位,消防设施不起作用导致的损失由中标人承担。
2、招标人如有下列情形之一的,将由招标人负责处理:
(1)、消防系统运行中,操作不当造成的系统不能正常工作,零配件损坏的;
(2)、发生自然灾害和火灾事故,造成消防系统损坏的;
(3)、人为破坏造成的损失。
九、投标人资质要求和必须提交的资格证明文件:
投标人应具有独立法人资格,并具有二级(含)以上专业消防施工资质证书,维修保养服务人员
应具有消防员职业机能培训证书。
投标人必须提交的资格证明文件:
1、企业营业执照副本复印件并加盖公章。
2、消防设施维修保养资格证书复印件并加盖公司公章。
3、法人授权委托书原件,受托人的身份证原件及复印件。
4、维保人员的建筑物消防员职业机能培训证复印件并加盖投标人公章。
5、2009年1月1日以来承担的10万元以上消防维修保养服务合同原件两份。
6、复印件在签订合同时须提供原件核对,无原件取消中标人的中标资格。
十、维保合同期限:3年。
十一、付款方式:招标人每半年对中标人的维修保养情况综合考核一次,根据考核结果结算付清上一半年度维保费用。
十二、报价要求:请按总价报价,投标报价请按承包1年维修保养服务,完成招标文件要求提供的全部服务的全部费用。
十三、评标办法:综合评标法,总分100分。
1、价格60分,所有投标人的投标报价的平均价得55分,每高于均价1%扣0.1分,每低于均价1%加0.2分,最多加5分。
2、资质5分,消防专业承包一级资质得5分,二级资质得4分。
3、业绩25分,提供2009年1月1日以来10万元以上维保合同原件两份得基本分22分,每多提供2009年1月1日以来5万元以上维保合同原件1份,加1分,最多加3分。
4、服务承诺10分,响应招标文件得基本分8分,不响应招标文件作为废标处理,根据投标人服务承诺,投入的人力、物力等由评委酌情加分,加分区间0分到2分。
十四、现场堪踏:请投标人与保卫处联系,电话:*********** 
十五、招标文件出售:投标人可从www.463com校园网上直接下载。
十六、投标文件的正副本要求:投标人应准备5 份投标文件,1份正本和 4份副本,并在每份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样,一旦正本和副本有差异,以正本为准。投标文件正本和副本均须由被授权的投标人代表签字,并在投标文件封面上加盖投标人公章。
十七、投标保证金:投标人参加本次投标须交纳10000元投标保证金,投标保证金在递交投标文件时以现金形式交纳。投标人中标后,中标人的投标保证金转为履约保证金,中标人应在1周内到我院国有资产管理处、保卫处签订合同。如中标人不及时与我院签订维保合同,或中标人不能按期进场做好维修保养工作,中标人递交的10000元保证金不予返还,同时,我院将视情况取消中标人的中标资格。未中标的投标人的保证金开标后即退还。                                  
十八、递交投标文件的时间、地点:拟参加投标的投标人请自带300元投标费用(此费用不退)以及密封完整并加盖投标人单位公章的报价文件(含资质材料)于2011年9月15日15:00前送至我院物资招标办公室。
十九、联系地址:盐城市经济开发区希望大道,www.463com新长校区。
项目承办部门联系人、联系电话:孙老师  051588233073
招标部门联系人、联系电话:刘老师        051588233070
                        www.463com物资招标办公室                     2011年9月6日
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